Category Archives: Объявления

Уважаемые собственники!

С 16 марта 2015 г. по 24 апреля 2015 г. проводится общее собрание членов ТСЖ ЖК «Фрегат» в форме заочного голосования.

Образец бюллетеня “Выбор способа формирования фонда капитального ремонта” (Скачать pdf).

Повестка дня заочного голосования:

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания.
2. Принятие решения о способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества ТСЖ ЖК «Фрегат»:
   1. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта:
      • на счете регионального оператора
      • на специальном счете, принадлежащем 000 «Сириус-О» (наша управляющая компания)
      • на специальном счете, принадлежащем ТСЖ ЖК «Фрегат»
   2. Выбор кредитной организации для открытия специального счета, отвечающей установленным требованиям ЖК РФ (обсуждается, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете принадлежащем ТСЖ ЖК «Фрегат»).
3. Принятие решения о размере обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД.
4. Принятие решения о перечне услуг (работ), сроках и стоимости проведения капитального ремонта общего имущества ТСЖ ЖК «Фрегат».
5. Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников ТСЖ ЖК «Фрегат» при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в т. ч. с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта.

Образец бюллетеня “Выборы в правление ТСЖ ЖК «Фрегат»” (Скачать pdf)

Повестка дня заочного голосования:

1. Порядок (регламент) голосования:
   По три кандидата от каждого дома. Всего в правление ТСЖ ЖК «Фрегат» избирается девять человек. Кандидатуры, внесенные в бюллетень, имеют равное количество голосов. Каждый голосующий может выбрать одного, ДВОИХ или троих кандидатов. Один кандидат имеет только Один голос. В бюллетень голосования вписывается фамилия кандидата, инициалы, и номер квартиры.

В приложении приведены выдержки из ЖК РФ:

• Статьи 44-48 о проведении общего собрания собственников
• Статьи 166-177 о капитальном ремонте

• Статьи 44-48 и 166-177 ЖК РФ (Скачать pdf)
• Статьи 44-48 и 166-177 ЖК РФ (Скачать doc)
• Статьи 44-48 и 166-177 ЖК РФ (Скачать docx)

С полным текстом ЖК РФ можно ознакомиться на сайте «Консультант+»

Уважаемые жильцы!

Сообщаем вам, что ТСЖ «Фрегат» 20 августа 2014г. открыло специальный расчетный счет для сбора денег на капитальный ремонт, уведомив об этом регионального оператора. В соответствии с Законом Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ статьи 3 части 3.2 через четыре месяца со дня направления копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым оформлено решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, региональному оператору, средства фонда капитального ремонта перечисляются в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации с одновременной передачей соответственно региональным оператором и владельцем специального счета сведений о размере обязательств каждого собственника помещения в соответствующем многоквартирном доме с указанием суммы имеющейся задолженности собственников помещений в многоквартирном доме и периода таков задолженности.

В связи с этим вы самостоятельно принимаете решение об оплате квитанций на капитальный ремонт, приходящих от ИРЦ (регионального оператора).

Председатель ТСЖ
Викулин М.А.

Уважаемые соседи!

Инициативная группа жильцов предлагает обустроить спортивную площадку — для этого у нас уже имеется специально выделенная территория возле крытой автостоянки (на карте эта территория выделена красным контуром: http://maps.yandex.ru/?um=GDZYk4k88k-xDjkPmSz3AvzWIz0CaH_n&l=sat).

Управляющая компания «Сириус-О» готова взять на себя работы по обустройству площадки и заложить расходы на неё в план на следующий 2015 год.

В данный момент мы ищем единомышленников:

1) Людей, которые поддерживают эту идею безо всяких обязательств. Нам нужно знать, сколько нас для того, чтобы «Сириус»» узнал, что в площадке заинтересованы больше, чем 2 человека :). Для этого будет вполне достаточно зайти в дом №4 к генеральному директору «Сириус-О» Антону Бойко и сказать «Мы тоже хотим спортплощадку». Или можно связаться с нами (контакты ниже) и сообщить кто вы, и из какого дома. Мы составим список и передадим в «Сириус».

2) Людей, готовых помочь: идеями, советами (что необходимо, где это можно достать, как лучше сделать). Все предложения будут также переданы в «Сириус». Разумеется, можно также обсудить всё это напрямую с Антоном Бойко и оставить свои контакты ему.

Связаться с нами можно по электронной почте stigis@gmail.com или по телефону 8 (905) 766-22-30 (Мария).

Обсуждение ведётся в группе: https://groups.google.com/forum/#!topic/dubna-fregat/CGDtL_oVUsY

С уважением,
Инициативная группа

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Уведомляем Вас о том, что согласно Постановлению Правительства
Московской области № 1188/58 от 27.12.2013г. «Об утверждении региональной
программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Московской области», собственникам помещений в многоквартирных домах необходимо инициировать до 1 марта 2014г. и провести до 31 марта 2014г. общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 апреля 2014 года не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта принимается решение органами местного самоуправления о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Более подробно е Региональной программой Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» можно ознакомиться по адресу: ул. Понтекорво, д.8‚ служебное помещение на 1 этаже в будни с 9.30 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья), тел. 8(496)219-03-29.

Управляющая компания ООО «Сириус-О»

Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений многоярусной автостоянки по адресу: г. Дубна, ул. Понтекорво, дом № 4Б.

Уважаемый собственник!

Сообщаем Вам, что общее собрание будет проводиться в помещении автостоянки 14 декабря 2013 г. в 12:00 часов.

Повестка дня:

1. Отчёт о проделанной работе ООО «СИРИУС».
2. Расторжение договора с ООО «СИРИУС».
3. Создание и утверждение состава гаражного кооператива «ФРЕГАТ» (ГК «ФРЕГАТ»).
4. Утверждение устава ГК «ФРЕГАТ».
5. Выборы правления ГК «ФРЕГАТ».
6. Выборы Председателя ГК «ФРЕГАТ».

Явка обязательна! От Вашего присутствия будет зависеть дальнейший статус стоянки.

Скачать PDF-версию документа

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания
собственников помещений многоквартирных жилых домов ЖК «Фрегат» по адресу:
Московская обл., г. Дубна, ул. Понтекорво, дома №№ 4, 6, 8, проводимого
в форме заочного голосования с 10.11.2012 г по 20.12.2012 г.

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе собственника жилых помещений № 104, № 105, дома № 4 ЖК «Фрегат» Викулина М.А. будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах №№ 4, 6, 8 ЖК «Фрегат», расположенных по адресу: Московская обл., г. Дубна, ул. Понтекорво, дома №№ 4,6,8 в форме заочного голосования с 10.11.2012 г. по 20.12.2012 г.

До настоящего времени управление общим имуществом домов ЖК «Фрегат» осуществляло ООО «СИРИУС», на основании договора управления №03/14/15/1б/П от 28.12.2010 г., заключенного с Правлением ТСЖ «Фрегат» по результатам конкурса по выбору управляющей организации (Протокол №3 внеочередного общего собрания собственников от 04.12.2010г.). В виду того, что ООО «СИРИУС» является коммерческой организацией и занимается различными видами деятельности, учредителями данного общества было принято решение о реорганизации юридического лица и передаче функций по управлению имуществом многоквартирных жилых домов ООО «СИРИУС-О», для которого данный вид деятельности является основным. Сотрудники ООО «СИРИУС», трудовые функции которых связаны с управлением общим имуществом многоквартирных домов ЖК «Фрегат», переводом приняты на работу в ООО «СИРИУС-О». В связи с выше изложенным, администрация управляющей организации ООО «СИРИУС» обратилась к собственнику жилых помещений № 104, № 105 , дома № 4 ЖК «Фрегат» Викулину М.А. с предложением поставить на голосование общего собрания собственников вопрос о выборе в качестве управляющей организации ООО «СИРИУС-О» для заключения договора управления общим имуществом многоквартирных жилых домов № 4, 6, 8 ЖК «Фрегат».

В связи с этим, на голосование выносится вопрос о досрочном расторжении договора управления № 03/14/15/16/П от 28.12.2010 г., и о заключении договора управления общим имуществом многоквартирных жилых домов № 4, 6, 8 ЖК «Фрегат» с управляющей организацией ООО «СИРИУС-О».

Кроме того, необходимо утвердить тарифы ООО «СИРИУС-О» на 2013 г. на такие услуги, как сервисное обслуживание домофона и услуги консьержа (размер тарифов на данные услуги по сравнению с тарифами управляющей организации ООО «СИРИУС», применяемыми в 2011-2012 годах остается неизменным — домофон — 22 руб./мес., консьерж — 4,37 руб./кв.м в месяц), а также определить место хранения протоколов общего собрания собственников помещений ЖК «Фрегат», решений собственников и порядок уведомления собственников об итогах голосования на общем собрании и принятых решениях.

Общее собрание собственников помещений ЖК «Фрегат» в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Досрочное расторжение договора управления общим имуществом многоквартирных жилых домов №№ 4, 6, 8 ЖК «Фрегат» № 03/14/15/16/П от 28.12.2010г., заключенного с управляющей организацией ООО «СИРИУС».
2. Выбор ООО «СИРИУС-О» в качестве управляющей организации для заключения договора управления общим имуществом многоквартирных жилых домов №№ 4, 6, 8 ЖК «Фрегат».
3. Утвердить проект договора управления многоквартирными жилыми домами №№ 4, 6, 8 ЖК «Фрегат» с ООО «СИРИУС-О».
4. Выбор уполномоченного лица для подписания актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов ЖК «Фрегат».
5. Утверждение тарифа на сервисное обслуживание домофона на 2013г.
6. Утверждение тарифа за услуги консьержа на 2013г.
7. Определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений ЖК «Фрегат» и решений собственников, по вопросам поставленным на голосование.
8. Утверждение порядка уведомления собственников помещений об итогах голосования и принятых решениях на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов ЖК «Фрегат».

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка для голосования, приложенного к Уведомлению.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением.

В 17.30 часов «20» декабря 2012 года заканчивается прием решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование. Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам секретарю Герасимовой О.В. по адресу: 141980, Московская обл., г. Дубна, ул. Понтекорво, д.8, помещение консьержа.

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, а также с проектом договора с ООО «СИРИУС-О» на управление общим имуществом многоквартирных жилых домов №№ 4,6,8 ЖК «Фрегат» Вы можете ознакомиться по адресу: 141980, Московская обл., г. Дубна, ул. Понтекорво, д.8, помещение консьержа, у секретаря Герасимовой О.В. в период с «10» ноября 2012г. по «20» декабря 2012 г. с 09.00 до 18.00 часов, а также получить бланк для голосования в случае, если он не был вручен. С проектом договора с ООО «СИРИУС-О» на управления общим имуществом многоквартирных жилых домов №№ 4, 6, 8 ЖК «Фрегат» Вы также можете ознакомиться в помещении консьержа Вашего дома.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), или жилищно-эксплуатационной организацией по месту Вашего жительства (прописки), либо администрацией стационарного лечебного учреждения, если Вы находитесь в нем на излечении.

Инициатор собрания — собственник жилых помещений № 104, № 105, дома № 4 ЖК «Фрегат» Викулин М.А.

Телефон для справок (49621) 9-03-29