Уведомление о проведении внеочередного общего собрания
собственников помещений многоквартирных жилых домов ЖК «Фрегат» по адресу:
Московская обл., г. Дубна, ул. Понтекорво, дома №№ 4, 6, 8, проводимого
в форме заочного голосования с 10.11.2012 г по 20.12.2012 г.
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе собственника жилых помещений № 104, № 105, дома № 4 ЖК «Фрегат» Викулина М.А. будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах №№ 4, 6, 8 ЖК «Фрегат», расположенных по адресу: Московская обл., г. Дубна, ул. Понтекорво, дома №№ 4,6,8 в форме заочного голосования с 10.11.2012 г. по 20.12.2012 г.
До настоящего времени управление общим имуществом домов ЖК «Фрегат» осуществляло ООО «СИРИУС», на основании договора управления №03/14/15/1б/П от 28.12.2010 г., заключенного с Правлением ТСЖ «Фрегат» по результатам конкурса по выбору управляющей организации (Протокол №3 внеочередного общего собрания собственников от 04.12.2010г.). В виду того, что ООО «СИРИУС» является коммерческой организацией и занимается различными видами деятельности, учредителями данного общества было принято решение о реорганизации юридического лица и передаче функций по управлению имуществом многоквартирных жилых домов ООО «СИРИУС-О», для которого данный вид деятельности является основным. Сотрудники ООО «СИРИУС», трудовые функции которых связаны с управлением общим имуществом многоквартирных домов ЖК «Фрегат», переводом приняты на работу в ООО «СИРИУС-О». В связи с выше изложенным, администрация управляющей организации ООО «СИРИУС» обратилась к собственнику жилых помещений № 104, № 105 , дома № 4 ЖК «Фрегат» Викулину М.А. с предложением поставить на голосование общего собрания собственников вопрос о выборе в качестве управляющей организации ООО «СИРИУС-О» для заключения договора управления общим имуществом многоквартирных жилых домов № 4, 6, 8 ЖК «Фрегат».
В связи с этим, на голосование выносится вопрос о досрочном расторжении договора управления № 03/14/15/16/П от 28.12.2010 г., и о заключении договора управления общим имуществом многоквартирных жилых домов № 4, 6, 8 ЖК «Фрегат» с управляющей организацией ООО «СИРИУС-О».
Кроме того, необходимо утвердить тарифы ООО «СИРИУС-О» на 2013 г. на такие услуги, как сервисное обслуживание домофона и услуги консьержа (размер тарифов на данные услуги по сравнению с тарифами управляющей организации ООО «СИРИУС», применяемыми в 2011-2012 годах остается неизменным — домофон — 22 руб./мес., консьерж — 4,37 руб./кв.м в месяц), а также определить место хранения протоколов общего собрания собственников помещений ЖК «Фрегат», решений собственников и порядок уведомления собственников об итогах голосования на общем собрании и принятых решениях.
Общее собрание собственников помещений ЖК «Фрегат» в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
- Досрочное расторжение договора управления общим имуществом многоквартирных жилых домов №№ 4, 6, 8 ЖК «Фрегат» № 03/14/15/16/П от 28.12.2010г., заключенного с управляющей организацией ООО «СИРИУС».
- Выбор ООО «СИРИУС-О» в качестве управляющей организации для заключения договора управления общим имуществом многоквартирных жилых домов №№ 4, 6, 8 ЖК «Фрегат».
- Утвердить проект договора управления многоквартирными жилыми домами №№ 4, 6, 8 ЖК «Фрегат» с ООО «СИРИУС-О».
- Выбор уполномоченного лица для подписания актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов ЖК «Фрегат».
- Утверждение тарифа на сервисное обслуживание домофона на 2013г.
- Утверждение тарифа за услуги консьержа на 2013г.
- Определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений ЖК «Фрегат» и решений собственников, по вопросам поставленным на голосование.
- Утверждение порядка уведомления собственников помещений об итогах голосования и принятых решениях на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов ЖК «Фрегат».
Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка для голосования, приложенного к Уведомлению.
Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок, установленный настоящим Уведомлением.
В 17.30 часов «20» декабря 2012 года заканчивается прием решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование. Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам секретарю Герасимовой О.В. по адресу: 141980, Московская обл., г. Дубна, ул. Понтекорво, д.8, помещение консьержа.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, а также с проектом договора с ООО «СИРИУС-О» на управление общим имуществом многоквартирных жилых домов №№ 4,6,8 ЖК «Фрегат» Вы можете ознакомиться по адресу: 141980, Московская обл., г. Дубна, ул. Понтекорво, д.8, помещение консьержа, у секретаря Герасимовой О.В. в период с «10» ноября 2012г. по «20» декабря 2012 г. с 09.00 до 18.00 часов, а также получить бланк для голосования в случае, если он не был вручен. С проектом договора с ООО «СИРИУС-О» на управления общим имуществом многоквартирных жилых домов №№ 4, 6, 8 ЖК «Фрегат» Вы также можете ознакомиться в помещении консьержа Вашего дома.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), или жилищно-эксплуатационной организацией по месту Вашего жительства (прописки), либо администрацией стационарного лечебного учреждения, если Вы находитесь в нем на излечении.
Инициатор собрания — собственник жилых помещений № 104, № 105, дома № 4 ЖК «Фрегат» Викулин М.А.
Телефон для справок (49621) 9-03-29