Официальный сайт ТСЖ ЖК «Фрегат» г. Дубна, ул. ак. Б.М.Понтекорво д. 4, 6, 8
Ответы на вопросы
Где и как платить за квартиру? Как и раньше, в 8м доме в будни дни. Оплата дешевле наличными, так как с электронных платежей (эквайринг) банк берет %. Прием к оплате пластиковых карт станет доступен в ближайшее время.
Почему в платежках указан ООО «Комплекс Фрегат»? Любое ТСЖ имеет право заключать договоры с платежными агентами, функция которых заключается в печатанье платежек и сборе денег. К примеру, договор с Информационно рассчетным центром (ИРЦ) у ТСН «Боголюбова 16А». ИРЦ берет 2,8% с начисленных в месяц денег. Для наших домов это >50 000 руб. в мес вне зависимости от того, оплатил ли хоть один собственник зарплату. Было принято решение создать своего платежного агента за 1,5% с ПОСТУПИВШИХ денег и оплачивать с них работу бухгалтера и директора, которые нужны ТСЖ в любом случае.
Будут ли получать зарплату председатель правления и члены правления? Нет.
Какой контроль будет за деятельностью ООО «Комплекс Фрегат»? ЮЛ в процессе оформления на учет в РосФинМониторинг.
Какие еще функции будет выполнять ООО «Комплекс Фрегат»? Большинство ТСЖ обслуживают дома не сами, а по средством различных ООО и ИП, осуществляющих аварийное и инженерное обслуживание, уборку подъездов и т.д. В наших домах уже есть весь необъодимый для этого персонал: консъержи, уборщики, ночные дежурные, инженер и т.д. Эти люди, являющиеся основным обслуживающим персоналом перешли в ООО «Комплекс Фрегат».
Почему не устроить весь штат в ТСЖ? Решено оставить ТСЖ, как «законодательный» и контролирующий орган без зарплат, чтобы отсечь соблазны корыстных собственников получить власть в свои руки ради денег в ущерб общественным интересам.